核心观点：

房地产是钢材主要终端消费的领域之一，在项目建设的开工阶段，需要大量使用螺纹钢等建筑钢材，而2023年以来，国内建筑钢材市场显示出近几年以来前所未有的疲软态势。

近期房地产市场面临着多重压力，房地产市场成交量持续下滑，待售房库存压力加大；而政策层面强调“房住不炒”，保交楼仍是首要任务；“三重压力”导致购房者信心不足，加杠杆购房行为趋于谨慎；房企资金回款减缓，再投资动力减弱。从地产销售疲弱、政策托底效果不佳，到购房者信心弱、房企资金压力大，最后压力层层传导到建筑钢材需求上，受到房地产行业下行的拖累，螺纹钢消费量出现下滑。

综合来看，房地产市场短期内调整可能继续，与此同时，地产建筑业走弱将对以螺纹钢为主的建筑钢材消费形成持续的拖累。在地产销售回款、房企开工意愿未明显改善的情况下，建筑钢材市场成交或仍将承压。